Modification n°2 du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) ...
La Métropole Aix-Marseille-Provence organise
une enquête publique relative à l’élaboration du projet de modification n°2 du
Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) du Pays d'Aubagne et de l'Étoile.
Cette enquête se déroulera
du mardi 28 janvier 2025 à 9h00 au jeudi 27 février 2025 à 17h00, soit pendant
une durée de 30 jours consécutifs.
Le présent registre permet aux administrés de prendre connaissance
du dossier d’enquête et d’émettre des observations ou propositions.
HISTORIQUE :
Le PLUi du Pays d'Aubagne et de l'Étoile approuvé en Conseil de Métropole le 29 juin 2023, est un document appelé à évoluer afin de s’adapter à la dynamique du territoire.
La modification n°2 a été engagée au Conseil
de Métropole du 12 octobre 2023. Elle a notamment pour objet l’intégration de
réflexions et d’analyse en matière d’urbanisme et permettra la réalisation de
projets mettant en œuvres des politiques publiques. Cette procédure donnera
lieu à des ouvertures de zones à l’urbanisation, des corrections réglementaires
suite à l’actualité des projets et l’évolution des droits à construire
(majoration ou minoration).
Elle concerne l'ouverture à l'urbanisation de trois sites :
- "Les Gargues" sur la commune d'Aubagne : implantation du nouvel hôpital d'Aubagne ainsi que le développement d'activités économiques et la création d'un parc naturel et agricole ;
- "Saint-Pierre-Les-Aubagne" sur la commune d'Aubagne : développement de logements et implantation d'hébergements et d'activités de loisir ;
- "Terminus Val'Tram" sur les communes de La Bouilladisse et Peypin : création d'une nouvelle zone d'activité économique.
La période de concertation relative à cette procédure s’est déroulée du 17 janvier 2024 au 31 juillet 2024 inclus. Le 20 octobre 2024, le Conseil de Métropole a approuvé par délibération le bilan de la concertation. L’enquête publique constitue une étape essentielle en vue de l’approbation du document fin de l’année 2025.
