Requalification de l’entrée de ville à Viarmes
La commune de Viarmes est située dans le Nord du Val d’Oise, à environ 30 kilomètres de Paris et de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle appartient à la Communauté de Communes Carnelle-Pays de France.
La commune est desservie par la gare de Viarmes, située à 1,1 kilomètres au sud du centre-ville et à l’écart de l’agglomération, sur la ligne H du Transilien, branche Paris-Nord – Luzarches, reliant Paris en 40 min.
Elle compte 5300 habitants et son parc de logement est composé de 6% de logements locatifs sociaux. Elle n’est pas soumise au taux SRU. La commune se trouve au sein du PNR (Parc National Régional) Oise Pays de France. Dans le cadre d’opérations urbaines, la charte du PNR s’applique.
La commune de Viarmes est lauréate du programme « Petites Villes de Demain ». Elle a également passé son territoire, en partenariat avec la Communauté de Communes et d’autres communes voisines, en Opération de Requalification du Territoire (ORT). Dans cette perspective, la commune et la communauté de communes ont prévu de développer des projets de logements dans le diffus et de reconvertir les friches d’activités. Les collectivités ont donc sollicité l’EPFIF pour des interventions foncières sur le territoire communal.
En entrée de ville et dans le périmètre de l’architecte des bâtiments de France, un garage (ancien atelier et concession) n’est plus exploité depuis deux ans.
La ville envisage la réalisation d’une opération de logement social sur le site d’un garage actuellement en vente. Cette opération fait face au projet d’aménagement de l’étang situé en face du garage et devra participer à la requalification de l’entrée de ville.
Le périmètre situé en entrée de ville, se compose d’un garage avec une partie atelier et une partie concession composée d’un bureau et d’un hall d’exposition. Il comprend les parcelles AC n°726 et 418, situées à l’intersection entre les rues de Paris et de l’étang sur la commune de Viarmes. La superficie totale de l’emprise foncière est de 1634m².
