LIFFRÉ-CORMIER COMMUNAUTÉ : concertation publique sur l'élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l’Habitat (PLUi-H)
Liffré-Cormier Communauté organise une concertation relative à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal intégrant le volet Habitat (PLUI-H).
Le PLUi-H est un document unique, coconstruit avec les 9 communes qui aura vocation à remplacer les plans locaux d’urbanisme des communes et à intégrer le Plan Local de l’Habitat.
Il définit à l’échelle d’un territoire un projet de développement à horizon d’une dizaine d’années, permettant d’anticiper et de programmer les besoins en termes d’emplois, de logements, de services, d’équipements, etc. Il détermine les droits à construire applicables à chaque parcelle et fixe les normes règlementaires de construction suivant la nature de la zone dans laquelle se situe le projet.
Les objectifs du PLUI-H sont :
- Rendre la vie plus facile :
- Maîtriser l’urbanisme pour rester à taille humaine
- Mettre en valeur l’architecture locale et les paysages traditionnels
- Développer une offre de logements adaptés et encourager la mixité fonctionnelle
- Accompagner l’offre de commerce et favoriser l’accessibilité des services
- Mettre en œuvre le schéma communautaire des déplacements
- Optimiser les réseaux publics existants
- Porter attention à chacun
- Mixité sociale et intergénérationnelle
- Accompagnement des personnes les plus vulnérables
- Accès à tous aux sports, loisirs, culture
- Fédérer et développer les réseaux de santé de proximité
- Proposer un maillage d’équipements publics structurant et complémentaires
- Relever les défis de la transition écologique
- Réduire la consommation d’espace et l’artificialisation en optimisant le foncier constructible
- Préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité
- Favoriser une alimentation de qualité locale
- Répondre au défi du changement climatique
- Accompagner le développement des énergies renouvelables
- Prendre en considération les ressources locales
- Accompagner l’essor d’une économie à Haute valeur ajoutée
- Tenir compte des spécificités communales pour un développement équilibré du territoire
- Développer l’économie locale, l’accueil d’entreprises pour la création d’emplois de proximité
- Préserver les espaces agricoles
- Privilégier un développement touristique durable
Le projet de PLUi-H étant en construction, de nouvelles informations seront versées progressivement et tout au long de la concertation dans ce registre et dans les lieux de la concertation.
La population est invitée à faire part de ses observations :
- Sur le présent registre
- Sur les registres papier disponibles à l’accueil des mairies du territoire
- Par courrier à l’attention de Liffré-Cormier Communauté, Pôle urbanisme, foncier, habitat ; 8 le Carfour - 35340 La Bouëxière (sous la dénomination : « concertation publique – Élaboration PLUi-H »)
