MODIFICATION N°3 DU PLU DE SAINT-BERNARD
L’objet de la procédure de modification de droit commun N°3 du Plan Local d’Urbanisme de la commune est d’intégrer dans ce document les résultats de l’étude sur l’aménagement du centre bourg qui a retenu les principes d’aménagement suivants :
- Créer des espaces publics qui permettent d’avoir une vie de cœur de village autour de la Mairie de l’école et des commerces existants ;
- Créer des locaux de commerces, de services pour des offres complémentaires aux commerces existants ;
- Transformer la coupure routière actuelle de la RD en traversée de village;
- Réaliser les parcours agréables pour les piétons et les cycles ;
- Répondre au besoin de logements nouveaux pour accueillir des habitants qui ne trouvent pas actuellement à se loger sur la commune et qui vont contribuer à renouveler la population (jeunes primo-accédants, seniors autonomes, logements locatifs aidés…)
L’étude a abouti à la définition d’un scénario dit « Place centrale » dont un des enjeux est de casser l’effet frontière de la RD6 (Avenue Suzanne Valadon),
Le scénario propose, une mixité de fonction associant logements et commerces/services en rez-de-chaussée, mais aussi stationnements publics.
En fait, il propose de créer un nouvel espace public traversant Nord/Sud depuis les terrains en face des jardins du château (au Sud) jusqu’à l’école (au Nord). Ce nouvel espace trouverait un point fort au niveau d’une place traversante venant couper le linéaire de la RD6 (Avenue Suzanne Valadon) amorçant ainsi une requalification globale de la RD pour passer d’une image de route à une image de rue.
La modification du PLU est une première étape qui a pour objet de mettre en place dans le document d’urbanisme le cadre règlementaire à l’intérieur duquel pourront se faire ces transformations du centre bourg.
Elle fait donc évoluer le PLU sur le secteur du centre bourg en proposant une évolution des zonages et la mise en place d’Orientation d’Aménagement et de Programmation qui permettront et encadreront les futurs aménagements.
Elle prévoit aussi les emplacements réservés pour la réalisation de logements ou d’équipements publics nécessaires.
L’enquête publique de la modification du PLU porte donc sur ces aspects règlementaires qui doivent amener, à terme, la mise en cohérence des constructions et aménagements à venir sur le centre bourg de Saint Bernard à la fois sur les espaces publics et sur les espaces privés.
Elle vous donne l’occasion de vous exprimer sur les évolutions proposées pour le nouveau cadre règlementaire du PLU en ce qui concerne le centre bourg de Saint Bernard.
