Enquête publique préalable à déclaration d’utilité publique sur le...
La Ville de Nanterre a engagé la
réalisation d’un projet d’aménagement, dont le périmètre est situé dans le
quartier du Parc Sud de Nanterre. Afin de mener à bien ce projet, la ville de
Nanterre a confié à la Société Publique Locale d’Aménagement de Nanterre
(SPLAN), devenue depuis la Société Publique Locale de la Ville de Nanterre
(SPLNA), une concession d’aménagement en 2016 pour la mise en œuvre
opérationnelle du projet.
De 2016 à 2022, la SPLNA a mis en
œuvre le programme centré sur la ZAC Parc Sud sur près d’un tiers du périmètre
de la concession d’aménagement. En 2022, la SPLNA et Paris Ouest La Défense,
ont conclu un avenant au traité de concession afin d’amplifier les
interventions de la SPLNA sur deux secteurs jusqu’alors en étude, le secteur
Decour-Rosiers et le secteur des Tours Nuages, également appelées Tours Aillaud,
conformément au projet de renouvellement urbain d’ensemble du quartier, objet
d’une convention NPNRU signée en 2018.
L’objectif central du projet de renouvellement urbain est de favoriser une plus grande mixité sociale et d’usages. A horizon 2030, le taux de logement social passera de 95% à 73%, tout en proposant un relogement adapté à tous les ménages concernés. Les leviers de cette mixité sont multiples :
- Changement d’usages d’environ 500 logements locatifs sociaux des tours Nuages pour accueillir 260 logements en accession à la propriété, des espaces de coworking, une résidence pour jeunes actifs, un Tiers Lieu culturel, une résidence hôtelière, une auberge de jeunesse, un centre de santé, un restaurant…
- Démolition d’environ 220 logements sociaux et construction de nouveaux logements en accession au sud du stade Guimier et aux abords du centre commercial Champs-aux-Melles pour accueillir de nouveaux habitants, sans pour autant densifier le quartier.
- Rénovation des groupes scolaires Maxime Gorki et Jacques Decour et construction d’un nouveau collège intercommunal Nanterre / Puteaux en face du quartier des Bergères.
Le projet vise également l’amélioration du cadre et de la qualité de vie des habitants :
- La réhabilitation des logements : à terme, l’ensemble des tours Nuages sera rénové : de meilleures performances énergétiques, permettant de réduire les charges des locataires, des façades embellies, des espaces communs améliorés.
- Des espaces publics plus agréables, laissant une large place aux piétons, et accessibles pour tous, comme cela a été fait par exemple Place d’Alger.
