Concertation Préalable - Déclaration d'utilité publique emportant la...
Le quartier Saint-Jean à Villeurbanne est inscrit comme priorité du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). La ZAC Saint-Jean Sud a été créée pour permettre le projet de renouvellement urbain du quartier, et a été concédée par délibération du Conseil de Métropole du 17 mars 2025 à la SPL MLAC.
Le programme prévisionnel prévoit environ 147 000 m² de surface de plancher (SDP) :
- 127 000 m² de
logements, soit environ 2 000 logements,
- 9 000 m² de
locaux d’activités,
- 2 900 m²
d’activités de services et de commerces,
- et 8 000 m²
d’équipements publics.
Le périmètre de projet d’une superficie de 30
hectares environ, est délimité :
- à l’ouest par la
rue du Canal,
- au sud-est par
la rue des Jardins, et au nord-est par les jardins ouvriers,
- et au nord, par
l’allée du Mens, et les parcelles situées au sud de la rue des Bluets.
La mise en œuvre du projet de la ZAC Saint-Jean Sud implique le recours
à une procédure d’expropriation nécessitant l’organisation d’une enquête
préalable à la DUP du projet, et portant sur la mise en compatibilité du PLU-H
de la Métropole.
La mise en compatibilité du PLU-H nécessaire pour la réalisation du
projet de la ZAC Saint-Jean Sud porte principalement sur l’inscription d’une
zone de projets UPr et d’une orientation d’aménagement et de programmation
(OAP).
Cette mise en compatibilité du PLU-H fera l’objet
d’une évaluation environnementale.
Conformément aux articles L 103-2 et L 103-3 du
code de l’urbanisme, il appartient à la Métropole de conduire la concertation
préalable relative à la mise en compatibilité du PLU-H.
Par délibération du 28 septembre 2026, le
Conseil de la Métropole a approuvé les objectifs poursuivis et les
modalités de la concertation préalable engagée en application des articles
L.103-2 et L.103-3 du code de l’urbanisme.
Cette concertation doit permettre au public de s’exprimer sur le projet de
mise en compatibilité du PLU‑H rendue
nécessaire pour la réalisation du projet de la ZAC Saint-Jean sud.
À l’issue de cette concertation, le bilan de celle-ci sera approuvé par l’organe délibérant de la Métropole, puis joint au dossier d’enquête publique dans le cadre de la procédure de DUP emportant la mise en compatibilité du PLU-H.
Comment participer ?
Durant la période de concertation, du jeudi 15 octobre au lundi 16 novembre 2026 inclus, le public dispose de différents moyens pour faire connaître ses observations :
- en les consignant dans un des cahiers
accompagnant le dossier de concertation mis en place dès l'ouverture de la
concertation préalable à la mairie de Villeurbanne, place Lazare Goujon à
Villeurbanne, à la Maison des services publics, 30 rue Saint-Jean à
Villeurbanne, ainsi qu’au service Planification
à l'Hôtel de Métropole, 20 rue du Lac à Lyon 3ème,
- sous format électronique sur le registre
dématérialisé dédié à la concertation à l’adresse suivante : https://www.registre-numerique.fr/concertation-pluh-saint-jean-grandlyon,
- par courriel à l’adresse électronique : concertation-pluh-saint-jean-grandlyon@mail.registre-numerique.fr,
- en les adressant par écrit à la Métropole de
Lyon - délégation de l'urbanisme et des mobilités - direction planification et
stratégies territoriales - service Planification - 20 rue du Lac - CS 33569 -
69505 Lyon cedex 03.
