Présentation de l'opération Paul Valéry et Watteau

Dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) et de la convention « Lochères – 2e étape et Rosiers Chantepie », la ville de Sarcelles a confié à Séquano Aménagement, pour une durée de huit ans, la concession d'aménagement « Watteau, Paul Valéry et Rosiers ». Cette opération, avec le soutien de la Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France, intervient dans le quartier prioritaire des Lochères, caractérisé par une forte concentration de logements sociaux, une image dégradée, des difficultés d'accessibilité et un patrimoin bâtit viellissant et fragilisé. L’opération d’aménagement à pour objet de corriger ces déséquilibres, améliorer les conditions d'habitabilité, et renforcer la cohésion sociale et territoriale.

L'opération d’aménagmenet répond à des besoins collectifs identifiés. Elle désenclave le nord du grand ensemble des Lochères en renforçant les liaisons internes et externes et les continuités piétonnes et cyclables, et facilite l'accès aux équipements et aux pôles structurants de la commune. Elle diversifie l'offre de logements (accession, logements intermédiaires, logements étudiants), tout en permettant aux habitants qui le souhaitent de rester dans le quartier. La requalification des espaces publics et le renforcement des espaces verts améliorent la lisibilité urbaine et traitent des problèmes récurrents : stationnement anarchique, gestion des déchets, insécurité liée à des espaces dégradés. Enfin, la création de nouveaux équipements publics contribue à l'animation du quartier, à l'amélioration de son image et au développement économique local.

Le secteur Paul Valéry

Le projet prévoit la restructuration des voies du quartier, avec le raccordement des impasses pour créer deux voies de desserte, et le réaménagement d'importants espaces publics dédiés aux modes doux. Un mail piéton et cycle traversera le quartier du nord au sud, reliant le parc Kennedy à la plaine des sports. L'opération comprend la démolition de 166 logements (bâtiments Marivaux, « Biscotte » de l'avenue Joliot-Curie, Rousseau et Rochefoucauld) et la construction de 233 logements répartis en trois îlots : 107 logements en accession et 126 logements étudiants.

Le secteur Watteau

Le projet prévoit une voie de desserte nord/sud raccordera l'avenue Paul Valéry à l'avenue Koenig. Les espaces publics dédiés aux modes doux seront réaménagés, notamment le mail Fragonard et l'allée Corot, qui restera piétonne. Le programme prévoit la démolition de 230 logements : le bâtiment « Biscotte » Fragonard (60 logements, déjà démoli) et la barre en équerre Le Lorrain / Carpeaux (170 logements). Il prévoit aussi la construction d'environ 250 logements neufs, dont 163 réalisés par Action Logement et 99 en accession."

Département(s) concerné(s) : Val-d'Oise (95) Type : Expropriation (DUP)