Modification n°6 du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) ...
COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS : Modification de droit commun n°6 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal et n°3 du Plan Local d’Urbanisme de Mehun-sur-Yèvre
Après
plusieurs années de mise en pratique du Plan Local d’Urbanisme intercommunal,
des projets se concrétisent dans les communes (autorisations de construction
dans les zones à urbaniser), des contraintes sont révélées et nécessitent une
actualisation et/ou des précisions en vue d’une réalisation.
La
dimension environnementale, paysagère et écologique, en particulier la
préservation des espaces naturels et des corridors verts, doit désormais
trouver une place centrale dans l'élaboration de la ville de demain. Dans ce
contexte, le respect de l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) impose
une vigilance accrue sur la gestion du foncier disponible, privilégiant la
densification et la réutilisation des espaces déjà artificialisés plutôt que
l'expansion vers de nouveaux terrains.
Afin
d'adapter l'urbanisme aux besoins réels du territoire et de ses habitants, la
prescription de mise en œuvre des modifications de droit commun n°6 du Plan
Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) et n°3 du Plan Local d'Urbanisme (PLU)
de Mehun-sur-Yèvre
Ces modifications
portent principalement sur la mise à jour des Orientations d'Aménagement et de
Programmation (OAP), la création de Secteurs de Taille et Capacité d'Accueil
Limité (STECAL), ainsi que sur des ajustements ponctuels du règlement graphique
et écrit. Les points proposés à la modification concernent :
- Mise à jour des Orientations d’Aménagement
et de Programmation (OAP)
- Création de Secteurs de Taille et Capacité
d’Accueil Limité (STECAL)
- Mobilisation d’ancien bâti agricole en
logement
- Ajustement de zonage
- Réévaluation des Espaces paysagers et
écologique
- Création d’emplacement réservés
Cette
enquête publique se déroulera du mardi 18 août 2026 – 9h au vendredi 18
septembre 2026 - 16h30, soit pendant une durée de 32 jours consécutifs.
