Le 27 septembre 2021, le Conseil Municipal de Bages a prescrit la révision du Plan Local d’Urbanisme sur l’ensemble de la commune.

Il a été précisé les objectifs poursuivis par la révision du P.L.U en vue d’en adapter le contenu aux dernières dispositions législatives ainsi qu’aux caractéristiques territoriales qui se présentent à la commune.

Pour répondre à ces enjeux, le PADD a fait valoir ses intentions pour Bages à l’horizon 2035 suivantes :

• Organiser les pôles urbains dans le respect de la loi littoral
• Dynamiser les fonctions de centralité et les équipement structurants
• Valoriser les liaisons douces- Préserver des éléments patrimoniaux forts et identitaires
• Accompagner la qualité des aménagements et la mise en valeur des paysages
• Préserver, valoriser et entretenir le patrimoine naturel
• Prévenir et lutter contre les risques et nuisances

Le PADD a permis aussi aux élus d’exprimer au mieux ses objectifs de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain à savoir :

• environ 900 habitants soit une croissance démographique moyenne annuelle de 1% et 95 logements à produire
• la surface constructible mobilisable pour l’habitat serait autour de 4 hectares et 5 000m2 pour les équipements publics
• Bages tend vers une réduction significative de la consommation des espaces et vers un objectif de Zéro Artificialisation Nette à l’horizon 2050

Le projet de révision du PLU de Bages aura globalement des incidences positives notables en apportant une plus-value significative par rapport au PLU initial. 

Les points de vigilance concernent principalement le projet de L.G.V, l’extension urbaine près de l’A9, et la gestion des liaisons douces. 

Ces éléments devront faire l’objet d’un suivi attentif pour garantir que les impacts négatifs soient maîtrisés et compensés.

Le projet porté par le conseil municipal a été arrêté en date du 3 février 2026; il est soumis à la présente enquête publique.

Département(s) concerné(s) : Aude (11) Type : Urbanisme et aménagement