PROLOGIS ENTREPÔT FLINS DC1
Présente en France depuis 1997, PROLOGIS y a progressivement
consolidé une position de leader sur le marché de l’immobilier logistique.
Aujourd’hui, son patrimoine français représente 3,4 millions de m² de surfaces
logistiques réparties sur 147 bâtiments, ainsi que 69 hectares de terrains
destinés à de futurs développements.
En 2024, PROLOGIS a engagé l’acquisition d’une partie des
terrains de l’usine RENAULT de Flins-sur-Seine (78). Dans le cadre de son
projet Refactory, RENAULT a en effet réorganisé son site, réduisant ses
surfaces opérationnelles et permettant la cession d’environ 21 hectares à
PROLOGIS France CXCIII SARL. Cette dernière prévoit de réaménager ces terrains
afin d’y développer une plateforme logistique répondant à des exigences
environnementales élevées, pour les besoins de l’activité logistique de RENAULT.
Les parcelles, actuellement encore utilisées par RENAULT,
feront l’objet d’une libération officielle en novembre 2024, pour une
réaffectation à un usage industriel similaire à celui exercé précédemment. Le
site compte aujourd’hui cinq bâtiments dont la démolition est envisagée ;
PROLOGIS sollicite ainsi une autorisation environnementale pour la future
installation ainsi qu’un permis de construire valant démolition.
Le projet prévoit la construction d’un entrepôt d’environ
115 000 m², composé de 18 cellules de stockage. Le bâtiment accueillera des
activités de logistique, de stockage et d’opérations diverses telles que la
préparation de commandes, le packaging ou encore la manutention.
Ce réaménagement s’inscrit pleinement dans les objectifs
législatifs relatifs à la reconversion maîtrisée des friches industrielles et à
la lutte contre l’artificialisation des sols. Il contribuera également à
dynamiser le territoire, avec la création estimée d’environ 600 emplois, tout
en réduisant globalement les risques accidentels et les impacts
environnementaux par rapport à l’usage historique du site.
