Révision du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Ne...
Par
délibération du 14 novembre 2014, la commune de Nesles-la-Vallée a prescrit l'élaboration du Plan
Local d’Urbanisme (PLU).
Après
de nombreuses années de travail, le conseil municipal a arrêté son PLU le 27
août 2025.
La procédure d’élaboration du Plan Local
d’Urbanisme (PLU) de la commune de Nesles-la-Vallée, telle que présentée dans
le dossier joint, s’inscrit dans une démarche stratégique, réglementaire et
participative visant à planifier l’aménagement du territoire pour les dix à
quinze prochaines années.
🏗️ Une démarche structurée et réglementée
Le PLU est un document d’urbanisme qui définit les grandes orientations de développement de la commune tout en assurant la préservation des espaces agricoles et naturels. Il est juridiquement opposable aux tiers et sert de référence pour les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclarations préalables, etc.).
📋 Les étapes clés de la procédure
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est élaboré étape par étape afin de construire ensemble l’avenir du village. Après son lancement officiel, un diagnostic est réalisé pour mieux comprendre les besoins et les enjeux du territoire. Sur cette base, le conseil municipal débat du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), qui fixe les grandes orientations pour les années à venir. Viennent ensuite la rédaction des règles et des orientations d’aménagement, puis l’arrêt du projet par délibération. Les services publics et partenaires institutionnels sont consultés pour donner leur avis, avant que les habitants puissent eux-mêmes participer à l’enquête publique. Enfin, après ces échanges et ajustements, le PLU est adopté définitivement par le conseil municipal, devenant ainsi le cadre de référence pour l’aménagement du village
🤝 Une co-construction avec les acteurs du
territoire
Le PLU est élaboré en concertation avec :
- Les élus et techniciens de la commune
- Les représentants de l’État, de la Région, du Département
- Les Chambres consulaires
- La population locale
Cette approche garantit que le document reflète
les besoins et aspirations du territoire tout en respectant les contraintes
réglementaires et environnementales.
