RÉVISION PLUI VAL D'EUROPE
La révision du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi)
du Val d’Europe a pour objectifs :
- De
couvrir l’intégralité du territoire du Val d’Europe tel qu’il résulte de
l’intégration des communes de Villeneuve le Comte, Villeneuve Saint Denis,
Esbly, Montry et Saint Germain sur Morin,
- De
s’appuyer sur les grandes orientations du P.L.U.I en vigueur, « ville
innovante » et structurante majeure de l’Est francilien pour 2030, de les
compléter et de les actualiser pour tenir compte du nouveau contexte
territorial, des nouveaux projets et des grands enjeux liés au
développement durable (cette
orientation est déclinée
dans le P.L.U.I en vigueur autour de 5 axes stratégiques)
- De
prendre en compte les réflexions relatives à la phase V d’aménagement,
dans le cadre de la phase de contractualisation, élaborées par l’EPAFRANCE
et Disney en concertation avec les collectivités territoriales du Val
d’Europe et que dans
ce cadre, le projet de révision du
PLUI devait notamment :
Ø
Définir un Projet d’Aménagement et de
Développement Durable (P.A.D.D.) intercommunal partagé.
Ø
Réaliser une évaluation environnementale
intégrant les nouveaux enjeux, projets et potentialités du territoire élargi
aux cinq communes.
Ø
Actualiser les O.A.P du P.L.U en
vigueur.
Ø
Renforcer l’harmonisation des dispositions
réglementaires des zones situées hors Z.A.C tout en préservant les identités
des bourgs anciens.
Ø
Renforcer l’harmonisation des règlements des
zones situées en Z.A.C.
Ø
Maintenir le commerce de proximité, préserver
les linéaires commerciaux.
Ø
Permettre la diversification des activités liées
au secteur agricole.
Ø
Etendre les orientations et dispositions
réglementaires en faveur de l’environnement contenues dans le PLUI en vigueur,
le P.A.D.D, le SDRIF-E, … aux territoires des communes de Villeneuves le Comte,
Villeneuve Saint Denis, Esbly, Montry, Saint Germain sur
Morin.
Ø
Assurer la protection et la valorisation du
patrimoine naturel et bâti.
Ø
Assurer la cohérence des actions
environnementales définies pour le Val d’Europe avec celles des territoires
limitrophes.
Ø
Renforcer les connexions entre les territoires
du Val d’Europe et en lien avec les territoires limitrophes.
