PROJET IMMOBILIER E2 SUR LE QUARTIER DES MATHURINS
La construction du lot E2 s’inscrit dans le cadre global du projet de requalification du site des Mathurins, ancien site qui accueillait les activités de la direction générale de l’armement (DGA) jusqu’en 2016, est localisé à proximité du centre historique de Bagneux, au Sud de la commune.
Cette opération d’ampleur vise à développer un nouveau quartier accueillant 6 500 habitants et 4 000 emplois. Le projet prévoit une programmation immobilière mixte de logements, d’activités économiques et commerciales et d’équipements publics, créant une surface de plancher (SDP) totale de 300 000 m², réalisée en cinq phases successives (auxquelles s’ajoute une phase spécifique dite « Campus »).
Ce projet a fait l’objet de plusieurs avis de l’Autorité environnementale, émis aux différents stades de sa réalisation dont les quatre derniers en date ont porté respectivement sur la première phase de la requalification du site des Mathurins (lots E1, D1, D2 et D3, situés au Sud du périmètre du projet sur une superficie d’environ 2 hectares), sur la phase dite « Campus » (lot C1 et voie VB3, situés au Nord du site et représentant une surface d’environ 1,6 ha), sur la deuxième phase de la requalification du site des Mathurins (lots E4.1, E4.2, A3 et A4, situés au Sud) et sur la deuxième phase « Campus tertiaire » (lots B2, B1 et C2, partie Nord).
Le lot E2 s’inscrit comme le premier lot de la troisième phase de requalification du site des Mathurins, objet de la présente participation du public par voie électronique, et pour laquelle une nouvelle actualisation de l’étude d’impact a été menée.
Le lot E2, au Sud du site des Mathurins, se situe au croisement de la rue Gisèle Halimi et la rue des Carrières et au Nord du parc du Belvédère.
Le programme du lot E2 prévoit la construction d’environ 13 600 m² de SDP comprenant :
- 186 logements collectifs locatif social (3 cages) en R+7/R+9
- 40 logements collectifs en accession sociale (1 cage) en R+9
- Un parc de stationnement sur deux niveaux de sous-sol
- Des locaux vélos situés en rez-de-chaussée et en sous-sol
